Sie wollen verkaufen....? Wir auch....!
...ALLES GANZ EINFACH: Eein paar mal Anzeigen in die Zeitung und danach den vielen Interessenten meine Immobilie zeigen und prompt steht der Käufer vor der Tür und ab zum Notar... ist wirklich alles so einfach?
Als Immobilienmakler beraten wir Sie kostenlos zum Wert Ihrer Immobilie!
Wir übernehmen für Sie alle Dinge, die für die Vermittlung Ihrer Immobilie notwendig sind, erstellen das Expose, führen Besichtigungen durch, verhandeln mit Interessenten und beraten bei der Vertragsgestaltung, Abwicklung und Übergabe..
Wir ertstellen professionelle Fotos Ihre Immobilie und sorgen für eine kreative Präsentation
Wir Sichten Ihre Unterlagen, helfen Ihnen beim Beschaffen fehlender Dokumente und dgitalisieren die Dokumente für einen schnellen Vertrieb über das Internet
Selbstverständlich erstellen wir ein professionelles Verkaufsexpose für die Onlinevermarktung und den Briefversand
Eine persönliche, vertrauliche Beratung und eine diskrete Abwicklung, stehen bei uns an erster Stelle.
Sie möchten auch was selber machen...?
Immer wieder wurde mir von verkaufswilligen Eigentümer angetragen; "Lieber Herr Schwab, wir würden ja gerne einen Makler als kompetenten Begleiter beim Verkauf unseres Hauses zu Rate ziehen, aber dann will der Makler ja fast immer einen Alleinauftrag von uns haben und verlangt meistens auch noch eine Innenprovision im Erfolgsfall, die wir als Verkäufer zahlen sollen . Das ist uns zu teuer und viele Käufer suchen auch lieber von Privat, weil dann die Maklerprovision gespart werden kann. Gibt's da nicht eine Lösung von IMMOBILIEN SCHWAB mit der Sie uns behilflich sein können?"
DA gibt es natürlich unsere "MODUL - BAUSTEINE"
Sie buchen einzelnen Modulbausteine nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Bedürfnissen und zahlen natürlich auch nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich genutzt haben.
- Keine langfristige Maklerbindung
- Volle Handlungsfreiheit bei Ihren Verkaufsaktivitäten
- Fachkompetente Begleitung eines IVD - Maklers
- Professionelle Verkaufsunterlagen mit Ihren persönlichen Kontaktdaten
- Professionelle Internetpräsenz ihre Immobile im World-Wide-Web
Modulbausteine:
Modul 1:
Starterpaket 99,00 zzgl. 19% MwSt. 18,81 = 117,81
Wir besichtigen Ihre Immobilie und helfen Ihnen bei der Entwicklung einer Verkaufsstrategie. Sie erhalten grundlegende Informationen über die Möglichkeiten zur Vermarktung im Internet und eine Vorlage für ein von Ihnen selbst zu erstellendes Verkaufsexpose. ( Dauer der Beratung ca.1 Stunde)
Modul 2:
Exposepaket 299,00 zzgl. 19% MwSt. 56,80 = 355,80
Sie erhalten einen professionellen mehrseitigen Verkaufsprospekt der speziell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist und aussagekräftige Verkaufsfotos enthält, die von uns in digitaler Qualität erstellt werden. Soweit Grundrisse vorhanden sind, werden diese in das Verkaufsexpose eingearbeitet.
Dieses Exposé mit Ihren persönlichen Kontaktdaten können Sie Ihren Interessenten bei Besichtigungen mit auf den Heimweg geben. Im Preis sind 10 ausgedruckte Exemplare und eine CD mit den erstellten Fotos Ihrer Immobilie und dem Expose als "Ihr_Expose.doc" Datei und als "Ihr_expose.pdf" Datei enthalten. Diese Dateien dürfen Sie beliebig oft ausdrucken
Benötigen Sie mehr Ausdrucke des Verkaufsprospektes, so können Sie weitere Pakete mit 10 Exemplaren für 20,00 zzgl. 19% MwSt. 3,80 = 23,80 kaufen.
Modul 3:
Internetpaket 1 (Selfservice) 99,00 zzgl. 19% MwSt. 18,81 = 117,810
Wir helfen Ihnen beim Erstellen Ihres Internetexposés und beim Upload Ihrer Daten und Bilder von Ihrem Rechner in die entsprechenden Internetbörsen.
Modul 4:
Internetpaket 2 (Fullservice) 250,00 zzgl. 19% MwSt. 47,50 = 297,50
Sie erhalten eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie im World- Wide - Web.
Wir präsentieren Ihre Immobilie 3 Monate lang in folgenden Online-Börsen:
- bei " immobilienscout 24.de " dem Marktführer unter den Onlinebörsen,
- bei " immopool.de " einem Spezialanbieter für Immobilienprofis,
- und bei " immobilien-schwab.info " unserem eigenen Internetportal
auf Wunsch sind selbstverständlich weitere Immobilienportale buchbar.
Sie entscheiden dabei selbst, ob Interessenten sich direkt mit Ihnen in Verbindung setzen, (dann veröffentlichen wir auch Ihre eigenen Kontaktdaten) oder wir den Kontakt an Sie weiterleiten.
Sie erhalten jeweils zum Monatsende einen Report über die Anzahl der Zugriffe bei " immobilienscout 24.de "
Ist Ihre Immobilie nicht innerhalb von 3 Monate verkauft, können Sie das Internet-Paket 2 um weitere 3 Monate für 120,00 zzgl. 19% MwSt. 22,80 = 142,80 verlängern.
"Das Modul 4 bieten wir nur in Kombination mit Modul 2 an. "
Modul 5:
Besichtigungspaket 99,00 zzgl. 19% MwSt. 18,81 = 117,81
Wir führen mit Ihren Interessenten eine professionelle Besichtigung Ihrer Immobilie durch. Sie können sich derweil entspannt zurücklehnen und müssen sich nicht über etwaige dumme Sprüche Ihrer Kaufinteressenten ärgern. Sie erhalten im Auswertungsgespräch wichtige Details über Vorzüge und Nachteile Ihrer Immobilie.
Im Paketpreis ist jeweils eine Besichtigung erhalten, ab der vierten Besichtigung erhalten Sie jede dritte Besichtigung geschenkt.
Modul 6:
Wertermittlungspaket
Wir arbeiten mit einem professionellen Wertgutachter zusammen, der Ihre Immobilie begutachtet und den Verkaufswert festlegt, sprechen Sie uns bitte an.
Modul 7:
Abschlusspaket 2,0 % zzgl. MwSt
Es hakt zwischen Ihrem Interessenten und Ihnen und Sie benötigen professionelle Verkaufshilfe? Wir führen für Sie alle Verkaufsverhandlungen neutral und unabhängig bis zur Vertragsunterschrift beim Notar durch.
Bei Abschluss des Notarvertrages zahlen Sie an uns ein Erfolgshonorar in Höhe von 2 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der Mehrwertsteuer.
